{"id":3312,"date":"2022-10-24T09:43:54","date_gmt":"2022-10-24T09:43:54","guid":{"rendered":"https:\/\/marcostadelsol.com\/the-5-best-areas-to-invest-in-malaga\/"},"modified":"2022-12-16T13:24:43","modified_gmt":"2022-12-16T13:24:43","slug":"les-5-meilleures-zones-pour-investir-a-malaga","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/marcostadelsol.com\/fr\/les-5-meilleures-zones-pour-investir-a-malaga\/","title":{"rendered":"Les 5 meilleures zones pour investir \u00e0 Malaga"},"content":{"rendered":"<p>Saviez-vous que Malaga est le troisi\u00e8me lieu d&rsquo;investissement le plus populaire dans le secteur de l&rsquo;immobilier apr\u00e8s Madrid et Barcelone ? Si vous ne le saviez pas, ce sont quelques-unes des conclusions de Savills Aguirre Newman dans le rapport \u00ab\u00a0Vision Malaga 2021\u00a0\u00bb.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_54_1 ez-toc-wrap-center counter-flat ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title \" >Tabla de contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\" role=\"button\"><label for=\"item-69eaeabb3e055\" ><span class=\"\"><span style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/label><input aria-label=\"Toggle\" aria-label=\"item-69eaeabb3e055\"  type=\"checkbox\" id=\"item-69eaeabb3e055\"><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/marcostadelsol.com\/fr\/les-5-meilleures-zones-pour-investir-a-malaga\/#C%E2%80%99est_pourquoi_depuis_Mar_Costa_del_Sol_nous_vous_presentons_les_5_meilleures_zones_pour_investir_a_Malaga\" title=\"C&rsquo;est pourquoi depuis Mar Costa del Sol nous vous pr\u00e9sentons les 5 meilleures zones pour investir \u00e0 Malaga.\">C&rsquo;est pourquoi depuis Mar Costa del Sol nous vous pr\u00e9sentons les 5 meilleures zones pour investir \u00e0 Malaga.<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/marcostadelsol.com\/fr\/les-5-meilleures-zones-pour-investir-a-malaga\/#LA_MALAGUETA\" title=\"LA MALAGUETA\">LA MALAGUETA<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/marcostadelsol.com\/fr\/les-5-meilleures-zones-pour-investir-a-malaga\/#TEATINOS\" title=\"TEATINOS\">TEATINOS<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/marcostadelsol.com\/fr\/les-5-meilleures-zones-pour-investir-a-malaga\/#MARBELLA\" title=\"MARBELLA\">MARBELLA<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/marcostadelsol.com\/fr\/les-5-meilleures-zones-pour-investir-a-malaga\/#BENAHAVIS\" title=\"BENAHAVIS\">BENAHAVIS<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/marcostadelsol.com\/fr\/les-5-meilleures-zones-pour-investir-a-malaga\/#VIEUX_VILLAGE\" title=\"VIEUX VILLAGE\">VIEUX VILLAGE<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"C%E2%80%99est_pourquoi_depuis_Mar_Costa_del_Sol_nous_vous_presentons_les_5_meilleures_zones_pour_investir_a_Malaga\"><\/span><span style=\"color: #009394;\">C&rsquo;est pourquoi depuis Mar Costa del Sol nous vous pr\u00e9sentons les 5 meilleures zones pour investir \u00e0 Malaga.<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"LA_MALAGUETA\"><\/span><span style=\"color: #009394;\">LA MALAGUETA<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>L&rsquo;un des quartiers les plus proches du centre historique de Malaga. Le quartier se trouve sur un terrain triangulaire qui s&rsquo;avance dans la mer, situ\u00e9 entre le quai Est et le quai 1 du port et la plage de La Malagueta.<\/p>\n<p>Selon une \u00e9tude r\u00e9cente r\u00e9alis\u00e9e par <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/en\">Fotocasa<\/a>, <strong>La Malagueta est l&rsquo;un des 3 quartiers de Malaga o\u00f9 les prix sont les plus \u00e9lev\u00e9s, atteignant 4679 euros par m\u00e8tre carr\u00e9.<\/strong><\/p>\n<p><strong>L&rsquo;une des principales raisons de cette r\u00e9\u00e9valuation s&rsquo;explique par le grand nombre de points d&rsquo;int\u00e9r\u00eat dans sa zone d&rsquo;influence<\/strong> : Muelle uno, Plaza de Toros, Playa de la Malagueta, Museo Pompidou de M\u00e1laga ou le Gran Hotel Miramar.<\/p>\n<p>\u00c0 tout cela s&rsquo;ajoutent d&rsquo;autres grands projets d&rsquo;investissement encore \u00e0 venir, tels que le Centre de cybers\u00e9curit\u00e9 de Google, le grand projet de remodelage de l&rsquo;ancien hangar \u00e0 bateaux du groupe Trocadero et l&rsquo;adaptation du port pour pouvoir accueillir un plus grand nombre de bateaux de plaisance.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-837 aligncenter\" src=\"https:\/\/marcostadelsol.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/MALAGA-4-300x200.jpg\" alt=\"Inversi\u00f3n en inmueble en Costa del Sol\" width=\"411\" height=\"274\" srcset=\"https:\/\/marcostadelsol.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/MALAGA-4-300x200.jpg 300w, https:\/\/marcostadelsol.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/MALAGA-4-768x512.jpg 768w, https:\/\/marcostadelsol.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/MALAGA-4.jpg 1000w\" sizes=\"auto, (max-width: 411px) 100vw, 411px\" \/><\/p>\n<h2><\/h2>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"TEATINOS\"><\/span><span style=\"color: #009394;\">TEATINOS<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Actuellement, selon les donn\u00e9es de la soci\u00e9t\u00e9 de conseil Savills Aguirre Newman, <strong>\u00ab\u00a0Teatinos est la zone r\u00e9sidentielle la plus importante de la ville de Malaga\u00a0\u00bb.<\/strong><\/p>\n<p>Selon Jos\u00e9 F\u00e9lix P\u00e9rez-Pe\u00f1a, directeur de la zone de Malaga de cette soci\u00e9t\u00e9 de conseil, \u00a0\u00bb c&rsquo;est l&rsquo;une des principales zones de d\u00e9veloppement de Malaga car dans d&rsquo;autres parties de la ville, il n&rsquo;y en a pas beaucoup plus, au-del\u00e0 de Colinas del Limonar ou de la zone de Carril del Pato et de la c\u00f4te ouest \u00ab\u00a0. En outre, \u00ab\u00a0c&rsquo;est l&rsquo;un des quartiers les mieux pr\u00e9par\u00e9s, avec un bon d\u00e9veloppement urbain, avec des espaces verts et des parcs, le m\u00e9tro tr\u00e8s proche, des \u00e9coles et le m\u00e9tro\u00a0\u00bb.<\/p>\n<p><strong>Il convient \u00e9galement de mentionner le grand campus universitaire que l&rsquo;universit\u00e9 de Malaga poss\u00e8de dans ce quartier<\/strong>, avec plus de 14 dipl\u00f4mes universitaires propos\u00e9s, ainsi que diff\u00e9rents b\u00e2timents d\u00e9di\u00e9s \u00e0 l&rsquo;enseignement.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-839 aligncenter\" src=\"https:\/\/marcostadelsol.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/MALAGA-6-300x200.jpg\" alt=\"Inversi\u00f3n en inmueble en Costa del Sol\" width=\"365\" height=\"243\" srcset=\"https:\/\/marcostadelsol.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/MALAGA-6-300x200.jpg 300w, https:\/\/marcostadelsol.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/MALAGA-6-768x512.jpg 768w, https:\/\/marcostadelsol.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/MALAGA-6.jpg 1000w\" sizes=\"auto, (max-width: 365px) 100vw, 365px\" \/><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"MARBELLA\"><\/span><span style=\"color: #009394;\">MARBELLA<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>C&rsquo;est une ville et une municipalit\u00e9 du sud de l&rsquo;Espagne, appartenant \u00e0 la province de Malaga. Elle est situ\u00e9e sur les rives de la M\u00e9diterran\u00e9e, entre Malaga et le d\u00e9troit de Gibraltar. Sa municipalit\u00e9 couvre une superficie de 117 km2 et compte plus de 147 000 habitants selon les donn\u00e9es de l&rsquo;INE en 2020.<\/p>\n<p><strong>Parmi ses nombreux lieux, elle poss\u00e8de le c\u00e9l\u00e8bre Golden Mile<\/strong>, environ 8 kilom\u00e8tres qui s&rsquo;\u00e9tendent du centre de Marbella \u00e0 Puerto Banus, et qui compte probablement un grand nombre de villas et d&rsquo;entreprises parmi les plus exclusives d&rsquo;Espagne, tout cela ajout\u00e9 au magnifique microclimat que poss\u00e8de cette zone.<\/p>\n<p>Ce cocktail fait de Marbella l&rsquo;un des centres les plus importants <strong>d&rsquo;investissements \u00e9trangers dans les maisons de luxe en Espagne<\/strong>. Selon une \u00e9tude de Panorama Properties, 90 % des acheteurs de maisons de luxe \u00e0 Marbella sont des \u00e9trangers ; 16 % sont britanniques (malgr\u00e9 le Brexit), 14 % su\u00e9dois, suivis de 9 % belges.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-1963 aligncenter\" src=\"https:\/\/marcostadelsol.com\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/villa-flamingo-300x200.jpg\" alt=\"villa-flamingo\" width=\"420\" height=\"280\" srcset=\"https:\/\/marcostadelsol.com\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/villa-flamingo-300x200.jpg 300w, https:\/\/marcostadelsol.com\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/elementor\/thumbs\/villa-flamingo-pmcilqh92mxebbomkavvuduc6qn2218cp7cf0vmkhk.jpg 450w, https:\/\/marcostadelsol.com\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/villa-flamingo.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 420px) 100vw, 420px\" \/><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"BENAHAVIS\"><\/span><span style=\"color: #009394;\">BENAHAVIS<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Actuellement, et comme le refl\u00e8te la \u00a0\u00bb Statistique des d\u00e9clarants de l&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu par commune \u00ab\u00a0, <strong>Benahav\u00eds est la commune la plus riche de la province de Malaga<\/strong>, avec un revenu moyen par habitant de 28 443 euros.<\/p>\n<p>Ces donn\u00e9es s&rsquo;ajoutent \u00e0 la r\u00e9cente \u00e9tude publi\u00e9e par Idealista, du premier trimestre 2022, qui place Benahav\u00eds comme la municipalit\u00e9 aux logements les plus chers d&rsquo;Espagne, suivie de Calvi\u00e1 (Majorque) et Marbella (Malaga).<\/p>\n<p><strong>Parmi les zones r\u00e9sidentielles de Benahavis, se distingue La Zagaleta<\/strong>, le complexe immobilier le plus luxueux d&rsquo;Europe, 3 000 millions d&rsquo;euros sur 900 hectares de bois. \u00ab\u00a0Ses plus de 230 maisons oscillent entre cinq et 25 millions d&rsquo;euros, et pour pouvoir y vivre, il est indispensable que l&rsquo;investissement repr\u00e9sente 10% de votre fortune. L&rsquo;entretien de la r\u00e9sidence co\u00fbte g\u00e9n\u00e9ralement environ 70 000 euros par an et les frais de communaut\u00e9 s&rsquo;\u00e9l\u00e8vent \u00e0 environ 5 000 euros par mois\u00a0\u00bb, commente Marta Caballero dans un article publi\u00e9 en 2016 dans El Mundo.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\" wp-image-796 aligncenter\" src=\"https:\/\/marcostadelsol.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/ANTEQUERAGOLF3-300x225.jpg\" alt=\"Inversi\u00f3n inmobiliaria en la Costa del Sol\" width=\"331\" height=\"248\" srcset=\"https:\/\/marcostadelsol.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/ANTEQUERAGOLF3-300x225.jpg 300w, https:\/\/marcostadelsol.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/ANTEQUERAGOLF3-768x576.jpg 768w, https:\/\/marcostadelsol.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/ANTEQUERAGOLF3.jpg 1000w\" sizes=\"auto, (max-width: 331px) 100vw, 331px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"VIEUX_VILLAGE\"><\/span>VIEUX VILLAGE<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Alameda de Col\u00f3n, Plaza de la Merced, Plaza de los Monos, Calle Granada, Calle Carreter\u00eda, Calle Larios&#8230; Ce sont quelques-unes des rues les plus c\u00e9l\u00e8bres du centre historique de Malaga.<\/p>\n<p><strong>Leur situation fait qu&rsquo;il y a actuellement beaucoup plus d&rsquo;offre que de demande et que le prix augmente de fa\u00e7on exponentielle ann\u00e9e apr\u00e8s ann\u00e9e<\/strong>. L&rsquo;une des op\u00e9rations les plus ambitieuses de l&rsquo;ann\u00e9e derni\u00e8re dans ce quartier a \u00e9t\u00e9 l&rsquo;achat de la propri\u00e9t\u00e9 1 de la Calle Marqu\u00e9s de Larios. L&rsquo;immeuble, de 1 200 m\u00e8tres carr\u00e9s divis\u00e9s en cinq \u00e9tages, sera r\u00e9habilit\u00e9 avec la possibilit\u00e9 de loger des entreprises du secteur de la vente au d\u00e9tail et de disposer d&rsquo;une zone de logement, dans une op\u00e9ration \u00e9valu\u00e9e \u00e0 16 millions d&rsquo;euros.<\/p>\n<p>Par ailleurs, le centre historique de Malaga affiche l&rsquo;un des prix de location les plus \u00e9lev\u00e9s d&rsquo;Espagne, compris entre 240 et 300 euros par m\u00e8tre carr\u00e9 et par mois.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\" wp-image-836 aligncenter\" src=\"https:\/\/marcostadelsol.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/MALAGA-3-300x200.jpg\" alt=\"Inversi\u00f3n en inmueble en Costa del Sol\" width=\"363\" height=\"242\" srcset=\"https:\/\/marcostadelsol.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/MALAGA-3-300x200.jpg 300w, https:\/\/marcostadelsol.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/MALAGA-3-768x512.jpg 768w, https:\/\/marcostadelsol.com\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/MALAGA-3.jpg 1000w\" sizes=\"auto, (max-width: 363px) 100vw, 363px\" \/><\/p>\n<p>Ne pensez-vous pas que ce sont des raisons suffisantes pour d\u00e9cider d&rsquo;investir \u00e0 Malaga ?<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/marcostadelsol.com\/fr\/contacter\/\">Depuis Mar Costa de Sol, nous vous aidons et vous conseillons sur tout ce qui concerne l&rsquo;investissement, la construction et la gestion de propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 Malaga.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Saviez-vous que Malaga est le troisi\u00e8me lieu d&rsquo;investissement le plus populaire dans le secteur de l&rsquo;immobilier apr\u00e8s Madrid et Barcelone ? Si vous ne le saviez pas, ce sont quelques-unes des conclusions de Savills Aguirre Newman dans le rapport \u00ab\u00a0Vision Malaga 2021\u00a0\u00bb. C&rsquo;est pourquoi depuis Mar Costa del Sol nous vous pr\u00e9sentons les 5 meilleures &#8230; <a title=\"Les 5 meilleures zones pour investir \u00e0 Malaga\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/marcostadelsol.com\/fr\/les-5-meilleures-zones-pour-investir-a-malaga\/\" aria-label=\"En savoir plus sur Les 5 meilleures zones pour investir \u00e0 Malaga\">Lire la suite<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3113,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_yoast_wpseo_focuskw":"les meilleures zones d'investissement","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"La Malagueta, Teatinos, Marbella, Benahavis et la vieille ville sont les meilleurs endroits pour investir \u00e0 Malaga en 2023.","footnotes":""},"categories":[12],"tags":[],"class_list":["post-3312","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-non-classifiee"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v21.0 - 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