Vendeur
Nous mettons à votre disposition une équipe de professionnels spécialisés sur la Costa del Sol
avec une vaste connaissance sur tout le territoire, indispensable pour mieux gérer et optimiser la vente d’une propriété, d’un terrain, d’une entreprise, etc.
La plupart des propriétaires ne sont pas dans la même localité où ils ont leur investissement, avoir à voyager plusieurs fois pour des visites infructueuses, causant
interruption et perte de temps, tout cela peut être évité en embauchant une entreprise qui tout gérer.
Si vous contractez nos services, vous aurez de nombreux avantages:
- Vous aurez un conseiller personnel qui ne sera que l'interlocuteur avec vous, en évitant vertiges avec différentes personnes.
- Une étude de valorisation du bien à vendre sera réalisée par des techniciens spécialisés dans le domaine.
- Toute notre équipe se mettra à votre service pour vous conseiller avoir besoin.
- Nous collecterons auprès des organismes officiels les documents nécessaires pour faire la vente, sans que vous ayez à vous soucier de l'obtenir : certificats de dettes de la mairie, certificat de non-affectation urbaine, certificats des sociétés de fourniture, etc.
- Nous mettons le Certificat d'Efficacité à disposition de nos clients Énergie nécessaire selon la législation espagnole pour la vente d'un propriété.
- Nous disposons d'un service Home Staging, si besoin nous préparons votre résidence privée à vendre rendant une maison plus attrayante pour les personnes âgées nombre d'acheteurs potentiels, vendant ainsi votre propriété plus rapidement et pour plus d'argent.
- Un reportage photographique, visite virtuelle et vidéo pour que votre bien soit mieux positionné dans les portails immobilier, pour une vente plus rapide.
- Nous procéderons à la publication dans les meilleurs portails immobiliers : Idealista, Fotocasa, Pisos.com, Habitaclia, etc et portails étrangers.
- Nous avons un large réseau de contacts immobiliers sur la Costa del Sol à travers ceux d'entre nous qui enverront le bien en vente pour lui donner une plus grande diffusion et que le vente plus rapidement.
- Nous traiterons toute la documentation nécessaire pour préparer les actes vente publique chez le notaire.
- Vous pouvez vous faire assister par un conseiller immobilier diplômé et par un avocat en différentes langues : allemand, anglais, français, finnois, etc.
- Vous n'aurez à aucun moment à vous rendre dans votre localité ou votre pays pour effectuer une vente sur la Costa del Sol.
comment fonctionne le processus d'achat
- Compilation de la documentation, étude de celle-ci et évaluation de la propriété à vendre.
- Désignation du conseiller immobilier et de l'avocat dans votre dossier.
- Préparation du bien pour sa vente.
- Préparation de la documentation selon la législation espagnole pour la vente : Note simple mise à jour, certificat d'efficacité énergétique, etc.
- Vérification du statut de la propriété dans tous les organismes officiels nécessaire.
- Réalisation de reportage photographique, visite virtuelle et vidéo de la propriété.
- Publication sur un site Internet international, des portails espagnols et international
- Information mensuelle au propriétaire des visites effectuées, de l'évolution des votre propriété dans les portails immobiliers avec la plus grande présence : Idealista, Fotocasa, etc.
- Une fois la vente conclue, tout le processus est préparé et nos techniciens préparent un rapport pour procéder à la réalisation des actes de vente devant le Notaire dans le Costa del Sol.
- Nous nous occupons de surveiller une fois la vente conclue que le nouveau l'acheteur apporte toutes modifications aux fournitures ou demande l'annulation de les mêmes selon les cas.
- Nous demandons la lettre de paiement de la Plus-value à la Mairie compétent.
- Dans le cas d'être un étranger non-résident, nous ferons la déclaration de Revenu pour les non-résidents qui est obligatoire.
Une fois le processus de vente terminé, nous restons en contact avec nos clients comme service après-vente. Pour nous la vente de la maison est importante, dans certains cas c’est le lieu où vous avez vécu longtemps, et à part la valeur économique il y a la valeur sentimentale, donc nous essayons que ces bons souvenirs vécus soient conservés dans le
la météo. Si votre cas est que vous vendez pour acheter quelque chose de plus petit, plus grand, différent ou dans une autre municipalité de la Costa del Sol, nous coordonnerons les deux processus afin que vous n’avez aucun souci avec le changement.
Si votre cas est que vous vendez et allez sur la Costa del Sol, dans votre ville ou votre pays, nous voulons que vous gardez un bon souvenir de la Costa del Sol, et revenez soit faire du shopping, soit en vacances.
En bref, nous rendrons le processus de vente aussi confortable, rapide, efficace et productif pour vous, sur la Costa del Sol.
