Vendedor
Te ofrecemos un equipo de profesionales especializados en la Costa del Sol
Con amplio conocimiento en toda la zona, algo fundamental para gestionar de manera más eficaz y optima la venta de un inmueble, solar, empresa, etc.
La mayoría de los propietarios no se encuentran en la misma localidad donde tiene su inversión, teniéndose que desplazar muchas veces para visitas infructuosas, causando trastornos y pérdidas de tiempo, todo esto lo puede evitar contratando una firma que se lo gestione todo.
Si contrata nuestros servicios tendrás muchas ventajas:
- Tendrá un asesor personal que será solo el interlocutor con usted, evitando mareos con distintas personas.
- Se efectuará un estudio de valoración del bien a vender por partes de técnicos especializados en la materia.
- Tendrá a su servicio todo nuestro equipo para el asesoramiento que usted necesite.
- Recopilaremos de los organismos oficiales los documentos necesarios para realizar la venta, sin que usted tenga que molestarse en conseguirlo: certificados de deuda de ayuntamientos, certificado de no afección urbanística, certificados de empresas de suministros, etc.
- Ponemos a disposición de nuestros clientes el Certificado de Eficiencia Energética necesario según la legislación española para la venta de un inmueble.
- Disponemos de un servicio de Home Staging, si es necesario preparamos su residencia privada para la venta haciendo una casa más atractiva para el mayor número de compradores potenciales, vendiendo así su propiedad más rápidamente y por más dinero.
- Se realizará por parte de un profesional un reportaje fotográfico, tour virtual y video para que su propiedad sea mejor posicionada en los portales inmobiliarios, para una venta más rápida.
- Se procederá a la publicación en los mejores portales inmobiliarios: Idealista, Fotocasa, Pisos.com, Habitaclia, etc y portales extranjeros.
- Disponemos de una amplia red de contactos inmobiliarios en la Costa del Sol a los que enviaremos la propiedad en venta para darle mayor difusión y que la venta sea más rápida.
- Tramitaremos toda la documentación necesaria para preparar las escrituras públicas de venta en Notaría.
- Podrá ser atendido por un asesor inmobiliario cualificado y por un abogado en distintos idiomas: alemán, inglés, francés, finlandés, etc.
- No tendrá que desplazarse en ningún momento de su localidad o país para realizar una venta en la Costa del Sol.
es el Proceso de Compra
- Recopilación de documentación, estudio de la misma y valoración de la propiedad a vender.
- Asignación del asesor inmobiliario y abogado en su caso.
- Preparación del inmueble para su puesta en venta.
- Preparación de la documentación según legislación española para la venta: Nota simple actualizada, Certificado de Eficiencia Energética, etc.
- Verificación del estado del inmueble en todos los organismos oficiales necesarios.
- Realización de reportaje fotográfico, tour virtual y video de la propiedad.
- Publicación en página web de alcance internacional, portales españoles e internacionales.
- Información mensual al propietario de las visitas realizadas, de la evolución de su propiedad en los portales inmobiliarios de mayor presencia: Idealista, Fotocasa, etc.
- Una vez realiza la venta se prepara todo el proceso y nuestros técnico elaboran un informe para proceder a realizar las escrituras de venta ante el Notario en la Costa del Sol.
- Nos encargamos de supervisar una vez realizada la venta que el nuevo comprador realice todos los cambios de los suministros o solicitamos la baja de los mismos dependiendo de los casos.
- Le solicitamos la carta de pago de la Plusvalía ante el Ayuntamiento competente.
- En el caso de ser Extranjero No Residente, le realizamos la Declaración de Renta para No Residentes la cual es obligatoria.
Una vez terminado el proceso de venta, seguimos en contacto con nuestros clientes como servicio post-venta.
Para nosotros la venta de la vivienda es importante, en algunos casos es el lugar donde usted ha vivido mucho tiempo, y aparte del valor económico está el valor sentimental, por lo tanto intentamos que esos buenos recuerdos vividos se mantengan en el tiempo.
Si el caso suyo es que vende para comprar algo más pequeño, más grande, diferente o en distinto municipio de la Costa del Sol, le coordinaremos los dos procesos para que usted no tenga ninguna molestia en el cambio.
Si su caso es que vende y se va de la Costa del Sol, a su ciudad o país, queremos que guarde un buen recuerdo de la Costa del Sol, y vuelva bien a comprar o de vacaciones.
En definitiva haremos que el proceso de venta sea lo más cómodo, rápido, eficaz y productivo para usted, en la Costa del Sol.
